企业客户(宿舍/员工住宅)
选择 Leopalace 21 房源的四大优势
通过选择设施与服务都完善的 Leopalace21 房源作为宿舍和员工住宅,达到节省成本和企业宿舍负责人业务效率化的目的。此外,我们还支持为难以应对的外籍员工提供协助服务。
在国内证券交易所(东证、名证、札证、福证)上市的公司中
约75%的使用实绩
- 2962家公司(74.7%)的使用实绩
- 截至 2023 年 3 月的内部研究
无需中介费和押金,大大降低了成本! 更新手续费也是全国统一
我们提供适合一年及以上长期居住的长租合同,以及可使用至少 30 天并以天为单位计算的短租合同。您可以通过选择适合您使用期限的租赁方式来节省费用。此外,没有中介费和押金,也可以帮您省钱。
租赁合同
无需中介费/押金
面向于一年及以上的长期居住
每月支付
月租合同
无需水电煤费用
面向于30 天以上,以1天为单位计算的短期住宿
一次性付清
设备齐全、服务完善的房源,是作为宿舍和员工住宅的理想选择。
统一的房间大小、家具家电和设施设备可以消除不平等现象。
- 房内格局因房源而异(截至 2023/3)。
可立即居住的配有家具家电的房源
我们提供日常生活所需的基本家具家电。不仅可以帮您减少搬家的麻烦、还能帮您节省购买家电的费用和准备资金。
可靠的安全保障让您舒适生活
自动门锁、安全摄像头和安全玻璃等强化安全措施,为社员提供 24 小时安心舒适的生活环境。
宿舍/员工住宅使用示例
食品制造业,员工16,600人,员工住宅1,000户
由于自有的宿舍房龄较长,入住率降至 60%,因此公司决定仅将所需数量的房间转为员工住宅。且因宿舍里配有食堂和公用洗衣机,以公司的预算难以更换维护。 但通过选择带有家具家电的Leopalace 21作为宿舍,该公司实现了在确保平等的同时节省了开支。
主题
自有宿舍老化,入住率下降
Leopalace21的提案
通过Leopalace更换至租赁式员工住宅
效果
减少成本(筹备金)
通过三个简化系统,让找房,签约、续约和取消合同的工作量减少了约 40%
- 减少了一名负责员工住宅管理业务人员的人力成本
- 目前因随时都能获得必要数据,预算管理也变得更加容易
- 简化了文书手续,即使员工住宅负责人发生变动,交接工作也变得更容易。
- 由于我们可以在员工住宅的规定范围内安排房源,消除了员工之间的不平等现象。
- 我们能够在员工住宅的找房繁忙期之前为新员工找到一个房间,减少了我的工作量。
- 可以专注于自己负责的核心工作。
三个简化系统协助您找房、签订合同、续约、缴费和取消合约。
可协助签订合同和续约的Leo-sign
在线签约服务 Leo-sign采用了让人放心的安全系统,可在短短一天内完成从确认报价到准备和签署合同的整个过程。
支持计费和取消手续的企业网络系统
集中管理从入住到解约的各种信息。可24小时查看和处理。并可从贵公司的电脑上进行每月账单的查看或打印,租户信息的管理、解约申请、解约清算和退款手续。
从签订合同到解约的电子化真实案例
娱乐业,1,074 名员工,300 户员工住宅
每月20件调动安排,旺季超过50件,而同期其他业务也陷入了繁杂阶段。但通过将各类文件电子化,我们已经能够消除收发邮件和准备邮件的麻烦,并将盖章和文件整理工作停留在必要的最低限度,将工作流程可视化。
主题
管理部门业务过多
Leopalace21的提案
关于签约手续、租户信息通知、计费和解约的无纸化建议
效果
提高工作效率,减少业务量
此外,如果您将宿舍/员工住宅管理委托给Leopalace租赁公司
工作量最多可减少约80%
- 员工住宅管理相关内部工作由30项减少到4项
全天候支持接纳在不同国家和文化背景下面临不同挑战的外籍员工。
我们的服务中心共有五种语言服务(英语、中文、韩语、越南语和葡萄牙语)为外籍员工提供全天候支持。 我们随时准备帮助您解决在 Leopalace 21 生活中遇到的任何问题。
在租赁期间使用纯外语支线提供支持的示例
食品制造业,员工1,100人,员工住宅150户
因聘用外籍员工需要准备好住居场地。虽然找房较困难,但房源以及入住所需的全套电器我们都已备好,帮住客户节省了从购买到安装的时间和购买成本。此外,当房内设施出现问题时,租客即使是在节假日通过电话联系我们的服务中心,我们也能提供母语服务并给予答复。 该服务不仅节省了接受外国员工和人力的初期成本,租客的满意度也得到了提高。
主题
公司为外籍员工提供的住宿安排不如预期顺利
Leopalace21的提案
我们提供带家具家电房源和网络(收费)的服务,以及 "外语专线 "服务
效果
降低成本,减少人力支出,提高租客满意度
点击此处咨询
企业客户专用 企业网络系统
常见疑问
初期费用是多少?
因方案而异。请在此处查看方案的详细信息,我们将询问您的使用需求,并提供最适合您的方案。请随时与我们联系。
提供哪些设备?
我们不提供日用品,但提供名为Shopping的在线购物服务。
外国人是否可以入住?
可以的。我们提供 5 种语言(英语、中文、韩语、越南语和葡萄牙语)的服务。
租户可以替换吗? 是否需要费用?
可以。 如果只是更换租客,则不需要任何费用,但需要申报租客信息。 也可以通过企业网络系统进行登记。 更换后如需清扫服务,则需另行付费。
签合同时写着不需要押金,但是退租时要花多少钱呢?
根据房间大小收取基本清洁费(1K 38,000 日元起/有家具家电,不含税)。 若需恢复原状工事,则需另行付费。
是否有其他服务?
我们还为企业自有房产的翻新和有效利用提供咨询服务。 如需了解更多信息,请联系我们。