법인 고객(기숙사・사택)
레오팔레스21의 매물을 이용하면 얻을 수 있는 4가지 장점
시설과 서비스가 충실한 레오팔레스21의 숙소를 기숙사 및 사택으로 채용함으로써 비용 절감과 사택 담당자의 업무 효율화를 실현할 수 있습니다. 또한, 대응이 어려운 외국인 직원의 원활한 수용도 지원합니다.
국내 증권거래소(도쿄,나고야,삿포로,후쿠오카 증권거래소)에 상장되어 있는 기업 중
약 75% 이용 실적
- 2,962사(74.7%) 이용 실적
- 2023년 3월말 자체 조사
중개수수료, 보증금 불필요로 압도적인 비용절감! 갱신 수수료도 전국 일률
1년 이상의 장기 입주에 적합한 임대 계약과 최단 30일에서 1일 단위로 이용할 수 있는 먼슬리 계약이 준비되어 있습니다. 이용 기간에 따라 임대 방식을 선택하면 비용을 절감할 수 있습니다. 또한, 중개수수료와 보증금이 필요 없기 때문에 비용 절감이 가능합니다.
임대계약
중개수수료, 보증금 불필요
1년 이상 장기 입주용
매달 이용료 지불
먼슬리 계약
수도, 광열비 불필요
30일부터 1일 단위의 단기 입주용
일시불 선납
시설과 서비스가 충실하기 때문에 기숙사 및 사택 이용에 적합
방의 크기와 구조, 가구, 가전제품, 설비까지 통일된 방으로 불공평함을 해소할 수 있습니다.
- 매물에 따라 방 구조는 다릅니다(2023년 3월 기준).
바로 생활이 가능한 가구・가전제품이 구비된 물건
생활에 필요한 기본 가구와 가전제품이 준비되어 있습니다. 이사의 번거로움이나 가전제품 구입비, 준비금을 절감 할 수 있습니다.
편안한 생활을 지켜주는 안심 보안
오토락, 방범 카메라, 방범 유리의 3가지 보안을 강화하여 직원들에게 24시간 안심하고 편안한 생활을 제공합니다.
기숙사, 사택 이용 사례
식품제조업, 직원수 16,600명, 사택 1,000세대
보유 기숙사의 노후화로 가동률이 60%로 낮아져 필요한 객실 수만 임대하여 사택으로 전환하기로 결정. 기숙사에는 식당과 공동 세탁기가 있었기 때문에 전환에 따른 준비금 지급 예산 확보에 어려움을 겪고 있었다. 레오팔레스21의 가전제품이 구비된 숙소로 전환하여 평등성을 보장하면서 지원금 절감을 실현할 수 있었다.
과제
보유 기숙사 노후화 및 가동률 저하
레오팔레스21의 제안
레오팔레스 매물로 임대 사택을 이전
효과
비용 절감(준비금)
3가지 효율화 시스템을 통해 방 구하기부터 계약, 갱신, 해약에 소요되는 노동력을 약 40% 절감 및 효율화 실현
- 사택 관리 업무 담당자 1인분의 인건비 절감
- 언제든 필요한 데이터를 확보하여 현황 파악이 용이해져 예산 관리가 쉬워졌다.
- 사무처리가 간소화되어 사택 담당자가 바뀌어도 업무 인수인계가 용이해졌다.
- 사택 규정 범위 내에서 매물을 알선할 수 있어 직원 간 불공평함이 사라졌다.
- 성수기 전에 신입사원의 방을 확보할 수 있어 업무가 줄었다.
- 자신이 맡은 핵심 업무에 집중할 수 있었다
방 찾기부터 계약, 갱신, 청구, 해약까지 지원하는 3가지의 효율화 시스템
방 찾기를 지원하는 EcoSystem
자동 생성되는 입주자(귀사 직원) 전용 마이페이지에서 방의 희망조건을 등록할 수 있습니다. 또한, 관리 화면에서 직원들의 요청 현황을 일괄적으로 확인할 수 있으며, 사택 규정에 맞는 방을 자동 제안합니다.
계약 및 갱신을 지원하는 Leo-sign
안전한 보안 시스템을 도입한 온라인 계약 서비스 Leo-sign을 통해 견적 내용 확인부터 계약서 작성 및 날인 업무가 최단 1일로 완료됩니다.
청구 및 해약 절차를 지원하는 법인 WEB 시스템
입주~해약의 각종 정보를 통합 관리하며, 24시간 열람 및 절차가 가능합니다. 월별 청구서 확인, 입주자 정보 관리 및 해약 신청, 해약 정산금 및 환불 명세서 확인 및 인쇄도 귀사의 PC에서 이용 가능합니다.
계약부터 해약까지 전자화한 사례
엔터테인먼트업, 종업원 수 1,074명, 사택 수 300호
전근 배치가 평상시 월 20건, 시즌에는 50건을 넘어서는데, 같은 시기에 다른 업무까지 겹치면서 업무가 복잡해졌다. 각종 전자화를 통해 메일 송수신과 우편 발송 준비의 번거로움을 덜고, 날인이나 서류 정리 작업도 필요 최소한으로 줄이고 업무도 가시화할 수 있게 됐다.
과제
관리부서 업무 과부하
레오팔레스21의 제안
계약 절차 및 입주자 정보 신고, 월별 청구 및 해약의 페이퍼리스화 제안
효과
업무 효율화 및 노동력 절감
또한 기숙사 및 사택 관리 업무를 레오팔레스 리싱에 위탁하면
최대 약 80% 업무 간소화 가능
- 사택 관리 관련 사내 업무 30개 항목에서 4개 항목으로 축소
국가와 문화에 따라 다른 과제를 안고 있는 외국인 직원 수용을 24시간 365일 지원
5개 국어(영어, 중국어, 한국어, 베트남어, 포르투갈어)를 지원하는 서비스 센터가 외국인 직원을 24시간 365일 지원. 레오팔레스21에서의 생활에 대한 고민을 상담해 드립니다.
외국어 전용 다이얼로 입주 중의 서포트를 한 사례
식품제조업, 종업원 수 1,100명, 사택 수 150호
외국인 직원 채용에 따라 주거환경 준비가 필요했다.방 구하기가 어려웠는데, 방은 물론 생활 시작에 필요한 가전제품 일체가 구비되어 있어 구매부터 설치까지 시간과 구매비용을 절약할 수 있었다. 또한, 비품에 문제가 생기면 휴일에도 대응해야 하는 경우가 있었는데, 지원센터에 전화를 걸면 입주자의 모국어로 대응해줬다. 이를 통해 외국인 직원 수용에 따른 초기 비용과 인건비를 절감할 수 있었다. 또한, 입주자 만족도도 높아졌다.
과제
외국인 직원의 사택 및 방 마련이 생각대로 진행되지 않는다.
레오팔레스21의 제안
가구,가전제품이 포함된 매물 및 인터넷 계약(유료) 제안, '외국어 전용 전화'로 입주 중 지원
효과
비용절감, 노동력 절감, 입주자 만족도 향상
문의는 여기로
거래법인 전용 법인 웹 시스템
자주 묻는 질문
초기 비용은 얼마인가요?
플랜에 따라 다릅니다. 플랜은 여기 또한, 고객의 이용 내용을 듣고 시뮬레이션을 통해 최적의 플랜을 제안해 드립니다. 부담없이 문의해 주시기 바랍니다.
설비에는 어떤 것이 있나요?
일용품을 마련해드리지는 않지만, 쇼핑이라는 온라인 쇼핑이 가능합니다.
외국 국적은 입주가 가능합니까?
가능합니다. 5개국어 언어(영어・중국어・한국어・베트남어・포르투갈어)에 대응하고 있습니다.
입주자의 변경은 가능합니까? 또한 비용이 듭니까?
가능합니다. 입주자 변경만 하면 비용은 들지 않지만, 입주자 정보의 신고가 필요합니다. 법인 WEB 시스템에서 등록하는 것도 가능합니다. 별도 유료로 청소도 가능합니다.
계약 시 보증금 불필요라고 되어 있는데, 퇴거 시 비용은 얼마나 들까요?
객실 면적에 따라 정해진 기본 청소비(1K 38,000엔~/가구 포함/세금 별도)를 받습니다. 원상복구가 필요한 경우 별도의 비용이 청구될 수 있습니다.
다른 서비스도 있나요?
회사 소유 부동산의 리모델링 및 활용 컨설팅도 진행하고 있습니다.자세한 내용은 문의해 주시기 바랍니다.