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賃貸契約

掲載内容はレオパレス管理物件に限ります。レオパレスパートナーズ、仲介物件に関してはそれぞれ特徴が異なります。

初期費用をググッと節約!賃貸契約

特徴満載

  • ※1:インターネットは月額2,310円(税込)からご利用いただけます。(ADSLまたはISDNの物件は不要です)。
  • ※お部屋の更新時(2年毎)に、更新手数料として16,500円(税込)が必要です。
  • ※礼金は物件により金額が異なります。

費用について

初期費用は礼金0から1ヵ月分・敷金0・仲介手数料0円。

賃貸契約では、礼金(物件により金額が異なります)が必要なだけで、敷金や仲介手数料はかかりません。
またお部屋の利用料(家賃+共益費+環境維持費等)はお客様が指定される金融機関の口座から毎月口座振替されます。

  • ※口座振替の際には別途、事務手数料が毎月かかります。
  • ※お部屋の更新時(2年毎)に、更新手数料として16,500円(税込)が必要です。
  • ※礼金は物件により金額が異なります。

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礼金ゼロのお部屋

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初期費用を抑えられる礼金ゼロの
お部屋です。

新築のお部屋

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魅力的な設備付きの物件多数!?
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設備について

家具・家電付きのお部屋を選ぶことができます。

より手軽に新生活をはじめられるよう、テレビ(テレビ台)や冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、テーブル、ベッドなどの家具・家電の付いたお部屋をご用意。もちろん家具・家電の付いていないお部屋をお選びいただくこともできます。
家具・家電つきの物件を探す

インターネットはもちろん、ビデオ配信サービスやCSチャンネルもお楽しみいただけます。

パソコンでのインターネットやCSチャンネルの視聴はもちろん、LEONETでは多彩なタイトルからビデオを楽しむことができます。
さらに、ショッピングではひとり暮らしに必要な商品が目白押し!テレビ画面から簡単にご注文をいただけます。
LEONETサービス詳細を確認
※インターネットは月額2,310円(税込)からご利用いただけます。
※一部、LEONETが提供できない物件があります。
※ADSLまたはISDNの物件はインターネット利用料不要です。
※有料サービスをご利用の場合、別途、料金のお支払いが必要です。

入居後のサービスについて

鍵の無料交換のほか、さまざまなサービスをご用意しています。

万一お部屋の鍵をなくした場合でも安心な「カギの安心システム」のほか、「24時間医療健康相談サービス」などさまざまなサポートサービスをご用意。レオパレス21なら入居後の安心も違います。

賃貸契約 入居者サポートシステム

水まわりトラブル現場急行サービス
水まわりのトラブルなど困った時は すぐに現場に駆けつけます。

カギの安心システム
病気やケガの際の相談や病院をご案内します。

24時間医療健康相談サービス
紛失や防犯上のシリンダー交換に迅速に対応いたします。

サービスセンター
万が一のトラブルも24時間対応しております。

災害時支援サービス
お部屋で災害が発生した場合は、仮住まいや再入居費用を負担します。

入居者サポート保険/入居者サポートシステム

  • ※1 : 新・入居者あんしん保険プレミアLは、お客様の家財等を補償する保険で当社提携保険会社の商品です。
  • ※2 : 詳しくは専用のパンフレットをご覧ください。
  • ※3 : 夜間〜早朝(19:00〜10:00)のメンテナンスは、内容により翌日以降の対応になる場合があります。
  • ※当社がお客様へご案内できる火災保険は※1の商品以外にもお取り扱いしておりますので、店頭にておたずねください。

賃貸契約 費用の一例

1K、家具家電付き、家賃5万円、共益費3千円、礼金1ヶ月分の費用例

項目 利用料等 費用例
契約時 毎月 更新
家賃 必要 日割り+50,000円 50,000円
共益費 必要 日割り+3,000円 50,000円
礼金 ※1 必要 50,000円
敷金 0円 0円
仲介手数料 0円 0円
環境維持費 ※2 550円 日割り+550円 550円
新・入居者あんしん
保険プレミアL ※3
18,000円 18,000円 18,000円
入居者サポート
システムプラス ※4
18,975円 18,975円 18,975円
鍵の交換費 ※5 10,450円 10,450円
抗菌施工費 ※6 18,040円 18,040円
インターネット利用料 ※7 2,310円 2,310円 2,310円
退去時清掃費
(契約時) ※8
1R〜1K:38,500円
1SDK〜2SDK:49,500円
2LDK〜:57,200円
※家具家電付きの場合は
プラス3,300円
41,800円
更新手数料 ※9 2年ごとに16,500円 16,500円
TOTALコスト例 日割り+213,125円 55,860円 53,475円

お部屋のご契約にあたり、当社の指定する家賃保証会社との保証委託契約が必要です。
また、個人契約の場合のみ、利用料の100%〜120%(契約時)および、10,000円(2年目以降・年毎)の保証委託料が必要となります。

  • ※ 契約期間開始日から1年以内に退室される場合、家賃1ヵ月分の違約金が必要となります。
  • ※1 : 礼金は物件により金額が異なります。ペット共生物件をご契約の場合は、別途ペット共生料金として家賃1ヵ月分がかかります。
  • ※2 : 環境維持費とは地域清掃・下水清掃に関わる費用や自治会・町内会費等の費用に充てられるものです。
  • ※3 : お客様の家財等を補償する商品で保険料は18,000円(保険金額306万/2年)の非課税となります。また金額は一例でその他の補償プランにつきましては、店頭までお問い合わせください。法人契約のお客様には法人用賃貸住宅総合保険(15,140円非課税/2年)をご用意しております。(火災保険の加入は必須となりますが、当社商品でなくとも構いません)
  • ※4 : 入居者サポートシステムプラスとは、24時間医療健康相談サービスや万が一鍵を紛失された場合などに受けられるサービスです。料金は18,975円(税込)/2年間。
  • ※5 : 鍵の交換費としてお部屋利用契約時に10,450円(税込)をいただきます。但し入居する物件が新築物件で、最初に入居する場合に限り、鍵の交換費用は不要です。
  • ※6 : 抗菌施工費とは、より快適にご入居いただくために室内における細菌の増殖を抑止することを目的とした施工費用です(オプション)。ただし、1LDK以上、かつ40u以上の物件は23,540円(税込)となります。その他、光触媒プランもご用意しています。
  • ※7 : 月額2,310円(税込)でインターネットをご利用いただけます(オプション)。ADSLまたはISDNの物件はインターネット利用料不要です。
  • ※8 : 退去時の清掃費をご契約時にお支払いいただきます。入居者の故意・過失による物件・設備への損傷が生じた場合、退室時に補修費用が必要となる場合がございます。ペット共生物件をご契約の場合は、別途清掃料として33,000円(税込)がかかります。
  • ※9 : お部屋の更新時(2年毎)に更新手数料として16,500円(税込)が必要です。

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