法人客戶(宿舍/員工住宅)
選擇Leopalace21物件的4項好處
選擇擁有完善設施和服務的Leopalace21物件作為宿舍,可以削減成本並提高宿舍管理人員的工作效率。同時,我們還有外語服務,協助您接待外籍員工。
在國內證券交易所上市的企業之一(東京證券交易所、名古屋證券交易所、札幌證券交易所、福岡證券交易所)
約75%的使用實績
- 2,962間公司(74.7%)的使用實績
- 2023年3月底由本公司調查
無需仲介費和押金,可大幅削減成本!更新費也是全國單一費率
我們提供適合長期入住的長租契約,以及最短30天起,可按天計費的短租契約。根據您的使用期間選擇合適的租賃方式,可以節省不必要的開銷。此外,無需中介費和押金也能降低成本。
長租契約
無仲介手續費、押金
適合入住1年以上的長期租客
按月付款
短租契約
不用付水、電、瓦斯費
適合30日起以1日為單位的短期租客
一次付清
配備和服務完善的物件,非常適合作為宿舍的選擇。
可以找到面積和格局一致、家具&家電設備皆相同的房型,這樣可以消除不公平感。
- 房屋的格局會因物件而異(截止到2023年3月)。
可立即開始生活
家具和家電設備齊全可立即入住的物件。
保障舒適生活的保全設備
透過自動鎖、監視攝影機和防盜玻璃,3種方式強化安全措施,為員工提供全天候安全舒適的生活。
宿舍的使用實績
食品製造業,員工數16,600人,社宅數1,000戶
由於既有的員工宿舍老舊化,使用率下降至60%,決定只租借必要數量的社宅。 由於宿舍附有餐廳和共用洗衣機,所以在更換住所時因現金預算而感到煩惱。通過將附帶家電的Leopalace21住宅作為宿舍,實現了平等性並降低了安家費的支出。
課題
既有的員工宿舍老舊化、使用率降低
Leopalace21的提案
轉成租借Leopalace21物件作為宿舍
效果
降低成本(安家費)
透過三個效率化系統,從找房到簽約、續約和解約所需的勞動力減少和效率提高約40%
- 少了社宅管理業務的人事成本
- 隨時都可以獲取所需的數據,更容易掌握現場狀況,管理預算也變得更容易
- 事務處理變得更簡化,即使更換社宅負責人,也能輕鬆交接。
- 能夠在公司社宅政策的範圍內提供房源,消除了員工之間的不公平感。
- 在搜尋公司宿舍的繁忙季節之前,確保到新入職員的住宿,減少業務量。
- 可以專注於自己負責的核心工作。
提供從找房到簽約、更新、帳單和解約全方位支援的三大高效率措施。
支援簽約與更新的 Leo-sign
透過擁有安全性保障的 Leo-sign 線上簽約服務,您可以在最短1天內完成估價內容的確認、契約書製作與簽訂合約。
支援法人請款和解約程序的網絡系統
能夠集中管理入住至解約期間的各種資訊,24小時查閱和辦理手續。您可以從您的電腦上進行月度結算的確認,入住者資訊管理、解約申請、解約結算金和退款明細的確認以及列印。
將簽約與解約電子化的實際案例
樂業,員工數1,074人,社宅數300戶
異動安排每月大約有20件,而在旺季時甚至超過50件,同時還有其他業務,使工作變得非常繁忙。通過各種電子化措施,我們減少了郵件的發送和接收以及郵寄準備的工作,印章和文件整理工作也被減少到最低限度,使工作更加透明化。
課題
管理部門業務過多
Leopalace21的提案
我們提倡無紙化處理契約手續、入住者資料報告、每月帳單以及解約手續
效果
業務效率化、減輕業務
如果您進一步將宿舍管理業務外包給Leopalace Leasing
對多約能減少 80% 的業務
- 將社宅管理業務從30個項目削減至4個項目
我們將全年無休地支援接納外國籍員工,因各國和文化的需求,提供不同的支援方案。
提供支援多語言的服務中心(包括英語、中文、韓文、越南文和葡萄牙文)全年無休地支援外國籍員工。我們隨時隨地為您解決在Leopalace21居住方面的任何疑問和問題。
提供外語支援的緊急電話,在居住期間中提供支援的實際案例
食品製造業,員工數1,100人,社宅數150戶
因應招聘外籍員工需要做好住宿環境的準備,在尋找住處時遇到了一些困難。Leopalace21不僅提供住處,還有提供新生活所需的家電設備,這樣一來,節省了購買和安裝的時間和費用。此外,若是設備出現問題時,有時甚至在休假期間也需要處理,但現在只需撥打課服中心的電話,就能夠以入住者的母語得到協助。這不僅降低了接納外籍員工的勞動與金錢成本,還提高了入住者的滿意度。
課題
外籍員工的宿舍、住宿安排進展不如預期
Leopalace21的提案
提供包含家具和家電的物件以及提供網路服務(需付費)的建議,並提供「外文專線」的入住支援
效果
成本削減、減輕業務、提高入住者滿意度
請由此諮詢
法人客戶專用 法人網絡系統
常見問題
初期費用為何?
根據方案而有所不同。您可以在此處找到方案的詳細資訊,我們將詢問您的使用需求,並提供最適合您的方案。請隨時與我們聯繫。
有附帶什麼設備呢?
我們沒有提供生活用品,但有提供線上購物的選項。
外國籍可以入住嗎?
可以,我們支援五種語言(英文、中文、韓文、越南文和葡萄牙文)。
入住中能更換入住者嗎?費用為何?
可以。如果只是進行更換而不需要清掃,則不會產生費用,但需要提供新入住者的相關資訊。也可以透過法人WEB系統進行登錄。如果需要進行專業的清潔服務,則需支付額外費用。
簽約時不需要支付押金,那退租時需要支付什麼費用嗎?
根據房間大小收取基本清潔費(1K 38,000日元/有家具、不含稅)。 如果需要恢復原狀,可能會收取額外費用。
還有其他服務嗎?
我們也提供不動產的裝潢和有效利用的諮詢服務。請隨時與我們聯繫以瞭解更多詳情。